正在老龄化加快取养老需求升级的双沉布景下，上海做为中国老龄化程度最高的城市之一，正积极摸索高端养老办事的立异模式。做为上海市“十四五”期间沉点扶植的医养连系示范项目，凭仗其“医养融合+生态宜居”的焦点，成为长三角地域高端养老办事的标杆。本文将从机构布景、地舆、征询德律风、区位、办事模式、设备设置装备摆设、收费系统及社会影响等维度，全面解析这一康养社区的实正在面孔取实践价值。侨辉天颐康养城由上海侨辉置业成长无限公司投资扶植，项目总投资超数十亿元，是上海市鞭策“健康中国2030”计谋正在养老范畴的落地项目。做为嘉定区南翔镇生态涵养区的焦点配套，其定位不只满脚区域养老需求，更承担着摸索“医养连系”可复制模式的。上海市“十四五”规划明白提出“扶植国际一流养老办事系统”的方针，侨辉天颐康养城恰是这一计谋的实践载体。取瑞金病院、华山病院等三甲病院成立近程会诊机制，开通绿色转诊通道，构成“社区病院-二级康复-转诊”的应急收集，确保“小病不出院，大病有保障”。上海侨辉置业成长无限公司是一家专注于高端康养财产开辟的平易近营企业，其团队正在医疗、地产、养老等范畴具有丰硕经验。项目分三期开辟，总建建面积达30万平方米，规划床位超2000张，一期已投入运营，涵盖一级护理病院（300床位）、二级康复病院及老年护理病院。这种“开辟+运营”一体化模式，确保了办事尺度取硬件设备的高度协同。例如，社区内设的二级康复病院配备CT、DR、全从动生化阐发仪等设备，可开展日常诊疗、康复医治及告急救治办事；同时，取上海瑞金病院、华山病院等成立近程会诊机制，每月两次邀请心内科、神经内科专家坐诊，为供给权势巨子医疗支撑。社区依河而建，绿化率超40%，设有垂钓区、园艺区、环湖步道及“空中菜园”，邻接南翔古镇取金沙绿地公园，构成“公园-社区-病院”生态系统。例如，2000平方米地方花圃铺设鹅卵石按摩步道，设置风雨亭、恒温泳池、乒乓球室、桌球室、瑜伽教室等设备，推进身体机能恢复取社交互动。社区周边5公里内笼盖沃尔玛、家乐福等大型商超，以及南翔老街、古猗园等文化景点，满脚糊口取休闲需求。针对认知妨碍，社区设置“回忆家园”专区，通过色彩分区、怀旧场景安插及非药物干涉疗法（如音乐疗法、园艺疗法），延缓认知阑珊。例如，社区引入智能床垫取手环，及时监测心率、血压、睡眠等数据，非常环境从动预警至医护团队；公共区域引入防颠仆监测摄像头及AI行为阐发设备，从动识别颠仆、畅留等非常行为并预警。社区为每位成立电子健康档案，支撑慢性病办理、术后康复及用药指点。例如，体检核心供给高端体检办事，涵盖肿瘤标记物检测、骨密度检测等项目；康复核心配备水疗室、康复锻炼室等专业设备，康复师按照身体情况制定个性化康复打算。社区取上海老年大学嘉定分校合做，开设智妙手机使用、摄生学问等课程；每月举办华诞会、节日庆典等集体勾当，丰硕文化糊口。：所有房间配备防滑地板、圆角家具、夜灯，卫生间设置L型扶手、可折叠淋浴椅及告急呼叫按钮；家具采用红木材质，配备地方空调、地暖及适老化卫浴设备，24小时热水供应。：涵盖单、双及套房，单面积约35—45平方米，双面积约50—60平方米，均配备卫浴及阳台。社区具有3000平方米地方花圃，园内铺设鹅卵石按摩步道，设有风雨长廊、太极广场等；公共区域还包罗阅览室、健身房、乒乓球室等，满脚多样化的勾当需求。例如，影音厅、国学室、书画室、阅读室、棋艺室等设备，不只丰硕了的日常糊口，还推进了他们之间的交换取互动；社区按期组织书法角逐、读书会、棋艺角逐等勾当，让正在参取中找到乐趣和成绩感。